Terreno logístico em zona industrial à venda no Bairro São Vicente em Itajaí/SC

Oportunidade rara para operação industrial ou logística de grande porte: terreno de 14.721,87 m² em zona industrial (ZI), com galpão comercial de 8.919 m² pré-aprovado pela Prefeitura de Itajaí e projeto complementar para expansão até 10.000 m².

Localização estratégica às margens da BR-101, no Bairro São Vicente, Itajaí/SC, com 67 metros de frente para a rodovia federal e acesso já aprovado junto à Arteris. A poucos minutos do Porto de Itajaí, de Navegantes e da região industrial e logística do Vale do Itajaí.

Diferenciais que aceleram sua obra:

- Projeto arquitetônico pré-aprovado, com previsão de expansão para galpão de 10.000 m²

- Estudo de solo (sondagem geotécnica) já realizado, com profundidade de 28 metros

- Acesso viário aprovado junto à Arteris, com 67 metros de frente para a BR-101

- Parâmetros urbanísticos dentro dos limites legais, com margem para expansão futura

- Um ativo pronto para operação em tempo recorde sem burocracia de aprovação, sem surpresas de subsolo